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27 novembre 2012 2 27 /11 /novembre /2012 15:53

RENOVATION ENERGETIQUE RENOVATION ARCHITECTURALE

 Le projet développé par Le propriétaire a été de rénover cette maison d’habitation

pour en faire un logement locatif.

DSCN0465     DSCN0487

 Compte tenu de la configuration du bâti existant, une extension recevant la cuisine

 a été développé sur la façade ouest côté jardin.

Cette extension réalisée en ossature bois avec bardage bois, isolée, et couverte en zinc. 

 Cette réhabilitation d'un bâti ancien a permis au travers des choix de rénovation

à la fois de structure et de l'enveloppe , de mettre en oeuvre différentes solutions techniques.

Le choix des matériaux  écologique bois , ardoise, béton , bardage bois lazuré, zinc naturel,... .

DSCN0504      DSCN0498    DSCN0476

L'enveloppe isolante sur la partie existante (sol/murs/plafond) a été réalisée en cloison séches

répondant à la fois à une mise aux normes et sur une adaptabilité à l'existant,

et de menuiseries performantes (en bois dvi et en alu dvi)

l'installation d'une chaudière gaz de ville à condensation avec chauffage central par radiateurs,

avec production d'eau chaude sanitaire, avec gestion éco , une ventilation simple flux hygro,

ont permis d'obtenir un résultat de performance énergétique d'un niveau de consommation

de 68 kwh-ep/M2shon dans un usage normal de respect des consignes .

DSCN0473

Le cadre des choix économiques vers un objectif d'économie d'énergie et d'une consommation d'énergie

visant l'équivalence d'un niveau THPE, (le niveau requis sur existant étant de 85kwh-ep/M2shon),

ont permis d'accéder à l'éco-prêt , au prêt au taux zéro , à une subvention ANAH (locatif aidé).

La rénovation Energetique d'un bâtiment prouve tout son sens dans une conception

qui gère avec respect l'Architecture du bâti existant mais aussi avec la qualité des matèriaux employés et du respect des contraintes liées à la consommation d'énergie.

Ce qui démontre qu'un projet PENSÉ dés le début des études et lié à une étude thermique en collaboration

ont permis de réaliser ce projet et d'atteindre un niveau performant ,

avec un rendu Architectural s'incrivant non seulement dans un respect d'une Architecture de centre bourg ,

mais également dans un respect écologique et une intégration au site , valorisant le Bâti Ancien. 

 

 DSCN0507

 

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commentaires

D
Merci pour cet article.
Le projet de rénovation d’une maison est un moyen pour développer votre maison, parfois pour l’agrandir ou pour la rendre plus belle et plus stylée. C’est un grand projet qu’il faut bien prendre au sérieux. Donc, il faut toujours faire appel à des professionnels expérimentés, une équipe des personnes compétentes et bien qualifiées pour les travaux. Mais, en général, quand vous pensez aux travaux de rénovation, vous vous demandez souvent si le budget est assez suffisant ou non pour réaliser le projet, si le montant correspond aux au type de rénovation que vous voulez réaliser. Mais sachez qu’il y a quelques catégories de rénovation, et vous pouvez réaliser des travaux parfaits qui correspondent à votre budget.
Pour plus d’information, Visitez le site http://vipfinanceclub.com/bordeaux-saint-jean-par-maurice-bansay-apsys/
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E
Bravo pour votre article !
Répondre
P
Bonjour,
La garantie décennale (L'assurance responsabilité professionnelle) garantit la réparation des dommages qui se produisent après la réception des travaux (fin officielle du chantier), sans attendre une décision de justice.
La garantie décennale couvre la construction, la rénovation et la réhabilitation
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G
oui tout a fait elle est valable aussi pour la rénovation
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C
l'assurance décennale est valable pour la rénovation ?
Répondre
Y
Que ce soit la construction en neuf ou en réhabilitation ou bien en rénovation, l'assurance décennale est obligatoire.Toute entreprise a obligation de s'assurer en décennale et responsabilité civile.Le Maître d'ouvrage peut s'assurer également avec une dommage ouvrage suivant les cas de ses obligations.L'assureur en terme général est l'interlocuteur privilégié pour cet type d'assurance.
D
Oui Bien sur l'assurance décennale couvre aussi les travaux de rénovation.

Contact

  • : YANNICK AUFFRAY ARCHITECTE DPLG
  • : ETRE ARCHITECTE , profession de foi assermentée à l'Ordre des Architectes, AYA Auffray Yannick Architecte dplg, 82 LE VAL AMONT 35580 LASSY 0299/ 573 974- ITI 0608 99 81 61- profil professionnel,expérience, missions,réalisations,Rayonnement 80 kms,chantiers-internet,
  • Contact

METHODE & MISSION ARCHITECTE


 

Yannick Auffray Architecte DPLG, Intervient

Depuis le diagnostic sur projet

pour un programme de travaux neuf ou sur un bâti existant qui sera transformé.

 

Pendant la genèse de votre projet, la Pensée & le Projet , une équipe au service de

la Création, la Conception, des Désirs d’Architecture, des Transformations, exprimées,

tout en vous conseillant vers des choix équilibrés et pensés.

 

Etablis les visions 3D, les plans d’esquisse et d’avant projet 

mettant en forme les orientations et les choix Architecturaux et Urbanisme débattus

Orientation /Implantation/ Volumes / Espaces / Fonctionnement / Lumière / Matériaux / Equipements

avec une simulation des coûts des travaux avec analyse et méthodes.

Les différentes missions d’ingénieurs techniciens liées au projet.

Ce, sur mesure,

Apporte une réponse à votre demande, avec un regard sur le coût et le temps

et en adéquation aux réglementations en vigueur liées à l’acte de Batir.

 

L’Architecte par la mission que vous lui confié

vous assiste dés le début par

le Conseil,

le Diagnostic,

la programmation de votre projet

la mise en forme de votre esquisse

la compatibilité avec votre budget 

pour vos travaux neufs.

 

Dés que vous réhabilité , rénové, transformé, aménagé,

le diagnostic Architectural est mis en oeuvre.

«Une greffe durable se fait sur un support sain. La pathologie des existants doit-être révélée!»

 

Le travail ainsi élaboré sera le fondement des travaux qui seront cadrés par marchés  avec un suivi comptable et un contrôle de la réalisation du projet tout au long de son avancement planifié dans le temps.

 

La Mission de Maîtrise d’oeuvre permet l’accompagnement de votre projet 

dans sa globalité depuis l’esquisse jusqu’à la réception des travaux.

Un rapport hebdomadaire du suivi des travaux vous informe de l’avancement.

La gestion en temps réel des aléas et des contraintes rencontrées lors de l’exécution des ouvrages vous permet d’apprécier à sa juste mesure votre projet et son investissement 

aussi bien en termes de projection de vie, que du patrimoine investi.

 

TRAVAUX NEUFS - REHABILITATION - RENOVATION - TRANSFORMATION

MAISONS INDIVIDUELLES - EXTENSIONS - 

BATIMENT ERP  recevant du Public 

  • Ecoles Maternelle-Primaire - Ecole de Musique - Salle de sport - Halle commerciale
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  • Bâtiments Tertiaire-industriel - Unité de Nettoyage - Atelier de serrurerie -

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