RENOVATION ENERGETIQUE RENOVATION ARCHITECTURALE
Le projet développé par Le propriétaire a été de rénover cette maison d’habitation
pour en faire un logement locatif.
Compte tenu de la configuration du bâti existant, une extension recevant la cuisine
a été développé sur la façade ouest côté jardin.
Cette extension réalisée en ossature bois avec bardage bois, isolée, et couverte en zinc.
Cette réhabilitation d'un bâti ancien a permis au travers des choix de rénovation
à la fois de structure et de l'enveloppe , de mettre en oeuvre différentes solutions techniques.
Le choix des matériaux écologique bois , ardoise, béton , bardage bois lazuré, zinc naturel,... .
L'enveloppe isolante sur la partie existante (sol/murs/plafond) a été réalisée en cloison séches
répondant à la fois à une mise aux normes et sur une adaptabilité à l'existant,
et de menuiseries performantes (en bois dvi et en alu dvi)
l'installation d'une chaudière gaz de ville à condensation avec chauffage central par radiateurs,
avec production d'eau chaude sanitaire, avec gestion éco , une ventilation simple flux hygro,
ont permis d'obtenir un résultat de performance énergétique d'un niveau de consommation
de 68 kwh-ep/M2shon dans un usage normal de respect des consignes .
Le cadre des choix économiques vers un objectif d'économie d'énergie et d'une consommation d'énergie
visant l'équivalence d'un niveau THPE, (le niveau requis sur existant étant de 85kwh-ep/M2shon),
ont permis d'accéder à l'éco-prêt , au prêt au taux zéro , à une subvention ANAH (locatif aidé).
La rénovation Energetique d'un bâtiment prouve tout son sens dans une conception
qui gère avec respect l'Architecture du bâti existant mais aussi avec la qualité des matèriaux employés et du respect des contraintes liées à la consommation d'énergie.
Ce qui démontre qu'un projet PENSÉ dés le début des études et lié à une étude thermique en collaboration
ont permis de réaliser ce projet et d'atteindre un niveau performant ,
avec un rendu Architectural s'incrivant non seulement dans un respect d'une Architecture de centre bourg ,
mais également dans un respect écologique et une intégration au site , valorisant le Bâti Ancien.
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