Overblog
Editer la page Suivre ce blog Administration + Créer mon blog
/ / /

LES MISSIONS

 

Mr l'Architecte que proposez-vous?

 

Le CONSEIL

 

Le rôle premier de l'Architecte est le Conseil

à cet effet une mission de conseil peut vous présentée relative au cadre abordé

une mission de conseil à la vacation ou au temps passé à débattre de gré à gré.

Cette mission est cadrée par une convention.

Par exemple le conseil peut-être sur la visite préalable de bâtiments existants en vue d'une aquisition future

ou bien un conseil relatif à une pathologie révélée ou un programme de travaux d'amélioration.

 

D'autre missions

 

Le Relevé Diagnostic , étude essentiel au préalable à tous travaux ou projet sur existant.

L'esquisse de faisabilité , études préliminaires permettant d'élaborer un programme, une mise en esquisse,

une enveloppe travaux, un délai.

 

La CONCEPTION

l'essence de l'Architecte est de concevoir

phase premiére mettant en plans et en volumes les espaces projetés pour un usage , une vie future

et la compatibilité des souhaits exprimés par les usagers, le propriétaire, le Maître d'ouvrage,

assisté du conseil de son Architecte.

Le Maître d'ouvrage ayant les services de son architecte prend avec latitude l'attitude de sa réfelexion et de ses choix

vis à vis de son projet et des contraintes auquel il doit faire face ,tout au long de la mission qui lui aura confiée.

 

Les études d'avant projet sont la base de tout projet

Mission de Relevé Diagnostic pour travaux sur existants

Mission de faisabilité , études préliminaires

Mission études avec permis

Les études d'avant projet finalisées ( études d'avant projet sommaire puis détaillé et finalisé), liées avec une synthèse administrative pour un dépôt de permis ou déclaration préalable ,  permis de démolir.

Les choix faits lors de chaque phase( Esquisse, Avant projet sommaire, Avant projet détaillé,...)

sont validés avec descriptions et valeur estimatives des intervenants techniques et des coûts des ouvrages à réaliser

pour le projet envisagés , ainsi que l'éstimation des délais travaux.

 

La MAITRISE D'OEUVRE

Les études de conception et les études de projet avec dossier cadre consultation .

La conception élaborée se poursuit dans le cadre du projet de réalisation,

se faisant mettant en plans le projet de conception générale et plans d'execution de principe,

les descriptifs  et quantitatifs de tous les ouvrages de tous les corps d'état

ces choix étant finalisés avec le Maître d'ouvrage.

Les différents contrats des intervenants techniques tels sondages de sols, bureaux d'études techniques

de structures , de thermique , d'acoustique, d'assainissement....(études spécialisées )

Le suivi de travaux suite à l'établissement de marchés issue des études de projet,

le suivi comptable de l'execution des marchés avec suivi des délais plannifiés.

La réception des travaux réalisés . Le décompte général des marchés.

 

Ces différentes Mission sont établies dans le cadre normalisé du contrat d'Architecte modélisé par l'Ordre des Architectes.

 

///////////////////////////

 

Partager cette page
Repost0

Contact

  • : YANNICK AUFFRAY ARCHITECTE DPLG
  • : ETRE ARCHITECTE , profession de foi assermentée à l'Ordre des Architectes, AYA Auffray Yannick Architecte dplg, 82 LE VAL AMONT 35580 LASSY 0299/ 573 974- ITI 0608 99 81 61- profil professionnel,expérience, missions,réalisations,Rayonnement 80 kms,chantiers-internet,
  • Contact

METHODE & MISSION ARCHITECTE


 

Yannick Auffray Architecte DPLG, Intervient

Depuis le diagnostic sur projet

pour un programme de travaux neuf ou sur un bâti existant qui sera transformé.

 

Pendant la genèse de votre projet, la Pensée & le Projet , une équipe au service de

la Création, la Conception, des Désirs d’Architecture, des Transformations, exprimées,

tout en vous conseillant vers des choix équilibrés et pensés.

 

Etablis les visions 3D, les plans d’esquisse et d’avant projet 

mettant en forme les orientations et les choix Architecturaux et Urbanisme débattus

Orientation /Implantation/ Volumes / Espaces / Fonctionnement / Lumière / Matériaux / Equipements

avec une simulation des coûts des travaux avec analyse et méthodes.

Les différentes missions d’ingénieurs techniciens liées au projet.

Ce, sur mesure,

Apporte une réponse à votre demande, avec un regard sur le coût et le temps

et en adéquation aux réglementations en vigueur liées à l’acte de Batir.

 

L’Architecte par la mission que vous lui confié

vous assiste dés le début par

le Conseil,

le Diagnostic,

la programmation de votre projet

la mise en forme de votre esquisse

la compatibilité avec votre budget 

pour vos travaux neufs.

 

Dés que vous réhabilité , rénové, transformé, aménagé,

le diagnostic Architectural est mis en oeuvre.

«Une greffe durable se fait sur un support sain. La pathologie des existants doit-être révélée!»

 

Le travail ainsi élaboré sera le fondement des travaux qui seront cadrés par marchés  avec un suivi comptable et un contrôle de la réalisation du projet tout au long de son avancement planifié dans le temps.

 

La Mission de Maîtrise d’oeuvre permet l’accompagnement de votre projet 

dans sa globalité depuis l’esquisse jusqu’à la réception des travaux.

Un rapport hebdomadaire du suivi des travaux vous informe de l’avancement.

La gestion en temps réel des aléas et des contraintes rencontrées lors de l’exécution des ouvrages vous permet d’apprécier à sa juste mesure votre projet et son investissement 

aussi bien en termes de projection de vie, que du patrimoine investi.

 

TRAVAUX NEUFS - REHABILITATION - RENOVATION - TRANSFORMATION

MAISONS INDIVIDUELLES - EXTENSIONS - 

BATIMENT ERP  recevant du Public 

  • Ecoles Maternelle-Primaire - Ecole de Musique - Salle de sport - Halle commerciale
  • Gîtes - Commerces - Institut de Beauté -Restauration- Cabinet Dentaire - Vétérinaire -
  • Bâtiments Tertiaire-industriel - Unité de Nettoyage - Atelier de serrurerie -

Catégories