L’Extension,
Mr Mme B m’ont contacté pour un projet d’EXTENSION.
Leur motivation fondée sur un besoin d’espace et un esprit de Réhabilitation.
Un relevé diagnostic a été mis en place révélant plusieurs pathologies,
À la fois dues au viellissement, mais également à la suite de travaux d’un ancien propriétaire s’improvisant entrepreneur pour des travaux à bas coût.
Situé dans un site sensible, avec des spécifications Architecturales visant à rerspecter
le cadre bâti de par son histoire et la typologie des bâtiments existants.
L’extension est un projet qui suscite l’intérêt.
Ce choix répond à une demande d’agrandissement de l’existant pour diverses raisons
dont la principale étant d’avoir un espace à intégrer dans l’enveloppe initiale et la seconde à la présence d’humidité relative importante à l’intérieur.
L’analyse du bâti dés le relevé diagnostic(oscultation du bâti et site)permet de situer la conception constructive des ouvrages, leurs compositions.
Les traces présentes des pathologies ont déterminées des travaux de réhabilitation
Sur l’enveloppe isolante et de traitement de l’air.
L’esquisse a permis d’établir un premier objectif d’extension, répondant à la fois aux critéres d’Architectures, mais également aux critères structurels (compte tenu de travaux en sous oeuvre et modification d’une partie de l’existant),
Sans oublier le critére de performance énergétique (travail sur l’envelloppe isolante, traiter les carences et défauts, ainsi que le traitement de l’étanchéité à l’air).
Tout en ayant intégrer un objectif provisoire du coût global.
Qui au cours des évolutions et modifications apportées au projet durant les études d’avant projet, vont-être quantifiées et évaluées pour toujours mesurer la dépense.
A l’issue de l’esquisse une équipe pluridisciplinaire est composée pour mettre en oeuvre les études techniques(sondages, structure,performance,...), un planning prévisionnel des études et du chantier est abordé, visant à sensibiliser la durée que pourra prendre cett opération.Surtout en site habité.
Il est essentiel de se poser les bonnes questions.
Les contraintes sont multiples, malgré parfois une apparente simplicité d’aménagement, de transformation, d’agrandissement.
La construction d’une Extension est une opération complexe et
se tourner vers un professionnel est impératif.
Le débat est ouvert avec l’Architecte.
Un projet d’esquisse avec relevé diagnostic permettra de mettre en forme tous ces questionnements.
Et d’évaluer le cadre des possibilités tout en affirmant votre projet qui se réalise à partir d’une ébauche(analyse+esquisse), et qui s’affinera en fonction des choix et des orientations suggérées , confirmées, validées au cours des études de projet défintif et détaillé.
(Tout comme une sculpture, le projet prend forme au fur et à mesure que la pensée
s’affirme et l’oeil corrige tout en précisant le sujet.)
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